重难考点：建筑安装工程费用计算方法
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2Z102013建筑安装工程费用计算方法
考点1各费用构成要素计算方法
1．人工费
公式1：
人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)
此公式主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。
公式2：
人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价)
此公式适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。
2．材料费
(1)材料费的计算公式。
材料费=∑(材料消耗量×材料单价)
式中：
材料单价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率)
(2)工程设备费的计算公式。
工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)
式中：
工程设备单价=(设备原价+运杂费)×(1+采购保管费率)
3．施工机具使用费
(1)施工机械使用费。
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量X机械台班单价)
式中：
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台
班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费
(2)仪器仪表使用费。
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
4．企业管理费费率
(1)以分部分项工程费为计算基础。
(2)以人工费和机械费合计为计算基础。
(3)以人工费为计算基础。
5．利润
工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位(单项)工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5％且不高于7％的费率计算。
6．规费
(1)社会保险费和住房公积金。
社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率)式中：社会保险费和住房公积金费率可按每万元发承包价的生产工人人工费、管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。
(2)工程排污费
工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。
7．税金
税金=税前造价×综合税率(％)
综合税率：
(1)纳税地点在市区的企业。
(2)纳税地点在县城、镇的企业。
(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业。
(4)实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。
考点2建筑安装工程计价公式
1．分部分项工程费
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)
式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用，下同。
2．措施项目费
(1)国家计量规范规定应予计量的措施项目。
措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)
(2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目。
①安全文明施工费。
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(％)
式中：计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)、定额人工费或(定额人工费+定额机械费)，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
②夜间施工增加费。
夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(％)
③二次搬运费。
二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(％)
④冬雨期施工增加费。
冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率(％)．
⑤已完工程及设备保护费。
已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(％)
上述①～⑤项措施项目的计费基数应为定额人工费或(定额人工费+定额机械费)，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
3．其他项目费。
(2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
(3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价。施工过程中按签约合同价执行。
4．规费和税金
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。
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